[Translate to English:] Villa mit Komfort, im mediterranem Stil

[Translate to English:] Villa mit Komfort,   im mediterranem Stil
preisgünstig mit traumhaften Panoramablick an der Adriaküste in der Nähe von Senigallia (20 Minuten zum Meer) Provinz Ancona. Zum Flughafen sind es nur 45km, Rimini 80km, Grotte di Frasassi 45km und vielen anderen Sehenswürdigkeiten.
Privilegierte Hügellage am Rand eines kleinen historischen Dorfes, im Umkreis vom ca. 400m ist alles erreichbar wie Bank, Post, Schule, Einkäufe usw.
Diese Villa im mediterranem Stil mit Kaskaden-Terrassen auf Gesamt-Wohnfläche 500m²
Drei bestens ausgestattete Ebenen: plus ein Geschoß/Mansarde.
Das Untergeschoß: 215m²:  Ein großes Billardzimmer mit Kamin, Hauswirtschaftsraum, komplett ausgestatteter Fitnessraum mit eigener Dusche und vorbereitet für die Installation einer Sauna. Große intrigierte Garage 42m²
Mit einem minimalen Aufwand wäre es möglich eine Einliegerwohnung oder ein Büro zu schaffen.  
Erdgeschoß: 164m² beeindruckender Salon (84 qm) mit Kamin, seitlich zwei Fenster und ein Blick nach draußen zum schönen Panorama auf die Hügellandschaft und der gegenüberliegende Ortschaft.
Große eingebaute Bibliothek in Nuss Holz. Hochwertige Holzkassetten-Decke im Dielenbereich.
Esszimmer (19 qm) mit Balkon und angrenzender hochwertiger Scavolini-Einbauküche. Granittreppen, und Gäste-WC.
1.    Geschoß: 155m² Fünf Zimmer in diversen Größen (19/16/14/12/8). Schlafzimmer  zwei mit eigenem Badezimmer, Balkon und Terrasse 30m². Dazu drei Bäder mit Dusche/WC für Gäste. Eingebauter Kleiderschrank mit 10 Flügeltüren.
2.    Geschoß/Mansarde:  95m², Büro/Zimmer mit Bad, Speicher, Heizraum, Klimaanlage.
Heizungsart:    Das Haus ist durch 2 moderne Erdgaszentralheizung komplett beheizbar.
Gesamt 12 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer, 1 Einbauküche, Keller, Garage,
Grundstücksfläche ca. 900 m², mediterraner Garten Komplet eingezäunt, nicht einsehbar.
Mit Palme und Magnolienbaum und einen 150 Jahre alter Olivenbaum.
Es gibt die Möglichkeit über die hochwertige Einrichtung zu verhandeln.
ISDN Telefonlinie, SAT-Antenne