RP 255 21

Das Anwesen liegt in sonniger Alleinlage, umgeben von einer charakteristischen Hügellandschaft. In exponierter Lage mit herrlichem Blick auf die umliegenden Dörfer ca. 1 km von der nächstgrößeren Stadt entfernt, liegt das Bauernhaus "Casa Colonica" mit einem großen Grundstück ca. 3.200 m² und ca. 1.650 m².

Zum gut nutzbaren Grundstück gehört ein großer Olivenhain mit mehr als 85 alten Olivenbäumen, einem Weinberg sowie einem alten Obst- und Laubbaumbestand, die einen besonderen Wert darstellen.

Erreichbar über eine kleine asphaltierte Gemeindeverbindungsstraße findet man das sofort bewohnbare Landhaus. Es ist leicht renovierungsbedürftig, also ideal für Heimwerker und Häuslebauer. Das Haus hat zwei Etagen mit einer Nutzfläche von ca. 120 m². Im Obergeschoss sind drei Zimmer, Bad sowie eine Küche. In einem Zimmer befindet sich ein offener Kamin. Im Erdgeschoss sind mehrere große Vorrats- und Kellerräume sowie ein ehemaliger Stall.

Es besteht die Möglichkeit, ein großes, freistehendes Nebengebäude mit einem Grundriss von 80 m² mit Unter- und Obergeschoss auf dem Grundstück neu aufzubauen. Trotz der angenehm ruhigen Lage, mitten im Grünen, ist die Anbindung dieses Anwesens sehr gut. Dahinter befindet sich eine große Wiesenfläche.

Der nächste Flughafen ist Ancona Falconara, ca. 25 km entfernt. Die nächste Zugverbindung liegt in ca. 25 km in der Stadt Senigallia an der Adriaküste.

Es besteht auch die Möglichkeit, nur das Haus inklusive Nebengebäude zu erwerben, ohne Olivenhain und Weinberg.